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场地租赁协议书

甲方：

乙方：

根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：

第一条租赁位置、面积

1.1甲方将于的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为平方米；

1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。

第二条租赁期限

2.1租期限为年，即从年月日起至年月日止。

第三条租赁费用及支付

3.1租赁费用为每年人民币元（大写：人民币），租赁期限内不得涨价，租金以季度的方式交清。

第四条保证条款

4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；

4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生；

4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决；

4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通；

4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；

4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难；

4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；

4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任；

4.9乙方保证经营的合法性；

4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。

第五条其他条款

6.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约；

6.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议；

6.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力；

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：年月日日期：年月日

厂房租赁合同书

出租方(以下简称甲方)：?????????????身份证号：???????????????

承租方(以下简称乙方)：???????????身份证号：?????????????????

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。?

第一条?租赁物位臵、面积、功能及用途?

1.1甲方将位于?????????????????厂房（以下简称租赁物），面积约1400平方米，租赁于乙方使用。

1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用?,?包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。??

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4甲方需保证租赁物的权属无争议，如甲方是转租方则应保证已取得租赁物所有权人的转租许可。?

第二条?租赁期限?

2.1租赁期限为年，即从???年???月???日起至???年????月???日止。?

2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。?

第三条?租赁费用?

3.1租金?

???租金为月租金。厂房月租金分两端时间计算，从???年???月???日起至???年????月???日止，每月租金为人民币????元。

第四条?租赁费用的支付?

4.1租赁费用采用先付后租，押二付一的方式，在本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方预付首月租金????元，及押金????元，共计????元。之后乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，待双方租赁关系终止，结算完毕所有费用后，甲方应立即将押金全额无息的返还给乙方。?

4.2甲乙双方约定由乙方向甲方如下账户以转账方式付款：

开户行：

户主：

银行账号：

第五条?专用设施、场地的维修、保养

5.1?甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证该租赁物能够正常供乙方使用。乙方在发现问题后应当及时向甲方反应，甲方应当及时处理。非因乙方原因导致的维护和保养费用等由甲方负担。

5.2?乙方对租赁物附属物负有妥