办公场所合作协议通用.docxVIP

办公室使用合作合同

甲方：

乙方：

一、基本条款

第一条：本合同所指标的为

第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域

第三条：合作期限：三年

二、双方权义

第一条：合作方式：

1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用

2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。

第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙

方在能力许可的情况下，可以协助。

第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；

第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。

第五条：办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同

承担；

第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。

不得随意的干扰对方的私有空间。

三、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用

办公室；

1、拖欠租金达一个月以上；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

四、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自

然终止，甲乙双方均不承担责任。

五、其它

第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；

第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。

甲方签字：乙方签字：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签署日期： 签署日期：

厂房租赁合同书

出租方(以下简称甲方)：?????????????身份证号：???????????????

承租方(以下简称乙方)：???????????身份证号：?????????????????

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。?

第一条?租赁物位臵、面积、功能及用途?

1.1甲方将位于?????????????????厂房（以下简称租赁物），面积约1400平方米，租赁于乙方使用。

1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用?,?包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。??

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4甲方需保证租赁物的权属无争议，如甲方是转租方则应保证已取得租赁物所有权人的转租许可。?

第二条?租赁期限?

2.1租赁期限为年，即从???年???月???日起至???年????月???日止。?

2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。?

第三条?租赁费用?

3.1租金?

???租金为月租金。厂房月租金分两端时间计算，从???年???月???日起至???年????月???日止，每月租金为人民币????元。

第四条?租赁费用的支付?

4.1租赁费用采用先付后租，押二付一的方式，在本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方预付首月租金????元，及押金????元，共计????元。之后乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，待双方租赁关系终止，结算完毕所有费用后，甲方应立即将押金全额无息的返还给乙方。?

4.2甲乙双方约定由乙方向甲方如下账户以转账方式付款：

开户行：

户主：

银行账号：

第五条?专用设施、场地的维修、保养

5.1?甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证该租赁物能够正常供乙方