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融资租赁合同纠纷处理要点

引言

融资租赁合同作为连接金融资本与实体产业的重要纽带，在促进设备流通、支持中小企业融资等方面发挥着关键作用。随着融资租赁行业规模持续扩大，相关纠纷数量也呈上升趋势。司法实践中，融资租赁合同纠纷往往涉及合同效力认定、履行瑕疵追责、租赁物权属争议等复杂问题，处理不当易引发双方权益失衡。本文结合现行法律规定与司法实践，系统梳理融资租赁合同纠纷处理的核心要点，旨在为实务操作提供参考，推动行业规范发展。

一、合同效力审查：纠纷处理的逻辑起点

融资租赁合同效力是判定双方权利义务的基础。若合同被认定无效，后续履行争议、违约责任等问题将失去法律依据。因此，处理纠纷时需首先围绕“主体适格、标的物合法、意思表示真实”三方面展开效力审查。

（一）主体适格性审查

融资租赁合同主体包括出租人、承租人及出卖人（若涉及三方交易）。其中，出租人的资质要求是审查重点。根据《民法典》第735条对融资租赁合同的定义，出租人需具备从事融资租赁业务的合法资格（王利明，2020）。实践中，部分不具备金融租赁或融资租赁牌照的企业以“咨询服务”“设备管理”等名义变相开展业务，此类合同可能因主体不适格被认定为无效。例如，某案例中出租人仅为普通商贸公司，未取得监管部门批准的融资租赁资质，法院最终判定合同无效（最高人民法院民事审判第二庭，2021）。

承租人的审查则需关注其民事行为能力与特殊行业准入限制。若