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20xx年小房产权房合同

小房产权房合同1

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合

同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法

律、规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买

卖的有关事项达成全都，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.卖方房产下（称该房产）座落于

________________________________________________________/

建筑面积：平方米其（中单元面积：平方

米，附属间由积：平方米，其它：

）。详见房权证第

号《房屋所有权证》房共第号

《房屋共有权证》若（上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记

载内容为准）。

第二条卖方对该房产现状的声明

1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状

负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规

定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此

产生的后果由卖方承担。

2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：

(1)抵押状态：【存在抵押口、不存在抵押口】，关于抵押权的补

充约定及说明：

(2)出租状态：【存在出租口、不存在出租口】，若该房产存在出

租，则卖方保证承租方己明确表示在同等条件下放弃优先购买权,关

于租赁的补充约定及说明：

(3)土地证状态：【已办理口、未办理口】

(4)房产内户口情况：【该房产内已有口、未有□户口落户;该房产

享受过口、未享受过口政府相关“外地人购房落户政策】

关于户口问题的补充约定及说明：

⑸其他:

第三条买方对购买情况的声明

1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,

在明确卖方所告知

的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权

属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由

此产生的后果由买方承担。

第四条房产成交价

买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：

___________________¥（：

）【包括口、不包括口】该房产的附属设施、设备等

物品物（品内容可另立清单附件）。

第五条交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：

（Y：）o（说明：

______________________________________________）

上述定金交由［买方直接支付给卖方］口、［存入

经纪机构在银行设立的存量房交易结算资

金专用存款账户戈I」转］口。

买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划

转的买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的即视为卖

方收讫。在合同履行过程中定金自动转为购房款但买卖双方另有

约定的除外。

第六条房款交付

合同签订后买卖双方同意