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2026年上海师范大学单招职业技能考试题库

第一部分单选题(50题)

1、在我国民法中，“法人”是一个重要的概念。下列有关说法错误的是（）。

A.法人是法律意义上的“人”

B.法人可以是自然人或者社会组织

C.法人是一种集合体

D.法人可以独立承担民事责任

【答案】：B

【解析】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是法律意义上的“人”，也是一种集合体，可以独立承担民事责任。而自然人是基于自然规律出生、生存的人，法人和自然人是不同的概念，法人并非自然人，所以“法人可以是自然人或者社会组织”这一说法错误。

2、因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产登记的（）登记。

A.更正

B.注销

C.变更

D.取消

【答案】：C

【解析】不动产登记类型中，更正登记是指对不动产登记簿上记载的事项错误进行更正的登记行为，通常是针对登记内容出现错误的情况，并非因房屋改建拆除而适用。注销登记是指因不动产权利消灭等原因，将不动产权利在不动产登记簿上予以注销的登记。一般是在不动产权利完全终止时才进行，部分房屋拆除并非意味着整个不动产权利消灭，所以不适用注销登记。变更登记是指不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需进行的登记。当房屋改建致使部分房屋拆除时，不动产的状况发生了变化，属于登记事项的变更，应申请变更登记。在不动产登记相关规