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核心商圈商业写字楼租赁合同

一、合同主体

本合同由以下双方共同订立：甲方（出租方）为____________________，注册地址位于____________________，法定代表人姓名为____________________；乙方（承租方）为____________________，注册地址位于____________________，法定代表人姓名为____________________。双方均具备完全民事行为能力，自愿基于平等互利原则签订本租赁合同，共同遵守相关法律法规。

二、租赁物描述

租赁物为位于核心商圈的商业写字楼，具体位置为____________________，总建筑面积约为____________________平方米，包括办公区域、公共设施及附属设施（如电梯、卫生间、停车场等）。甲方保证该写字楼权属清晰，无任何产权纠纷，并符合国家建筑安全及消防标准。乙方有权在租赁期内合理使用该写字楼，但不得擅自改变其结构或用途。租赁物交付时状态由双方共同验收确认。

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月日止，共计__年。租赁期满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行协商续约条件；若未续约，乙方应按时归还租赁物。甲方应在租赁起始日前完成写字楼交付，确保其处于可正常使用状态。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币_______________