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2025年事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在房屋使用安全管理中，下列哪项属于房屋结构安全检查的重点内容？

A．室内装修风格是否协调

B．墙体是否存在裂缝或倾斜

C．门窗是否开关灵活

D．楼道照明是否明亮

2、根据《物业管理条例》，物业服务企业应当将物业服务合同报哪个部门备案？

A．工商行政管理部门

B．房地产行政主管部门

C．城市综合执法局

D．社区居民委员会

3、房屋维修基金的使用须经多少比例的业主同意方可实施？

A．全体业主过半数同意

B．专有部分面积过半且业主人数过半

C．专有部分面积三分之二以上且业主人数三分之二以上

D．全体业主一致同意

4、下列哪项不属于房屋日常养护的工作内容？

A．定期清理排水管道

B．检测承重墙结构强度

C．修补屋面渗漏

D．粉刷公共楼道墙面

5、公有住房出售时，售房款应存入哪个专户统一管理？

A．财政非税收入专户

B．住房维修基金专户

C．单位自有资金账户

D．社会保障基金账户

6、在房屋租赁管理中，出租人应当查验承租人的哪项证件？

A．学历证书

B．驾驶证

C．身份证件

D．职称证书

7、下列哪类房屋不得出租？

A．配有独立卫生间的住宅

B．已办理产