2025年事业单位工勤技能-青海-青海房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-青海-青海房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据青海省房屋使用安全管理相关规定，房屋安全鉴定应由下列哪类机构组织实施？

A．房屋所有人自行组织

B．乡镇人民政府统一安排

C．具有相应资质的第三方专业机构

D．社区居委会委托施工队伍

2、青海房管员在巡查中发现某住宅楼外墙瓷砖大面积空鼓脱落，应首先采取的措施是？

A．立即通知物业进行修补

B．设置警示标志并上报主管部门

C．自行搭设围挡进行维修

D．要求居民集资维修

3、下列哪项属于房屋共用设施设备的日常管理内容？

A．住户室内电路改造

B．楼梯间照明定期检查

C．业主自建阳光房审批

D．私人车位划线施工

4、房屋专项维修资金的使用，须经下列哪个主体同意？

A．物业服务企业决定

B．房管员个人审批

C．专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主参与表决，并经参与表决的双过半同意

D．街道办事处直接批准

5、在房屋租赁管理中，房管员发现“群租房”现象，正确的处理方式是？

A．默许存在，避免矛盾

B．立即断水断电强制清理

C．登记信息并通报住建、公安等部门联合整治

D．自行拆除隔断

6、下列哪项不属于房屋档案管理的基本要求？

A．一户一档，资料齐全