矿业权价值评估-0925.pdf

殷淑丽 2022年9月 中全资产评估（北京）有限公司 •矿业权价值评估 第一章 概述 第一节：矿业权价值评估的基本概念和特点 第二节：矿业权价值评估原则 第三节：矿业权价值评估的基本作用 第四节：矿业权价值评估准则 考查考生对矿业权价值评估基本概念、特点、原则、基本作用和矿业权 评估准则的理解掌握程度。 2 •矿业权价值评估 第一章 概述 （一）掌握的内容 1.矿业权价值评估的基本概念。 2.矿业权价值评估的工作原则和经济技术原则。 3.矿业权价值评估准则的定位和作用。 （二）熟悉的内容 1.矿业权价值评估的特点。 2.矿业权价值评估准则基本内容。 （三）了解的内容 1.矿业权价值评估的基本作用。 3 第一章 概述 •矿业权价值评估 一.矿业权价值评估的基本概念 矿业权价值评估是指矿业权评估机构及其矿业权价值评估专业人员根据委托对矿业 权价值或矿产资源其他经济权益进行评定、估算，并出具矿 业权价值评估报告的专业服务行为。 1、矿业权价值评估的主体：矿业权评估机构 矿业权价值评估专业人员 （矿业权评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员） 2、矿业权价值评估的客体:是矿业权价值评估的对象。 包括探矿权、采矿权、与矿产资源相关的其他经济权益. 与矿产资源相关的其他经济权益：矿业权人拥有的符合法律法规要求且可以用货币 计量的矿产资源相关的经济权益，包括压覆矿 产资源的补偿额、破坏矿产资源开采损失额等。 4 第一章 概述 •矿业权价值评估 3、矿业权价值评估专业服务的内容及成果 内容是矿业权价值评估的主体对评估对象的价值进行评定估算。 表现形式：矿业权评估机构依据矿业权评估准则出具的矿业价值评估报告 4、矿业权价值评估专业服务的法律性质 （1）受评估委托合同的约束 （2）所有矿业权价值评估业务都要签定委托合同，包括政府通过购买服务方式委托的为确定 矿业权出让收益进行的价值评估 （3）矿业权评估机构和矿业权价值评估专业人员的价值评估行为受到法律保护 （4）依法依规出具的矿业权价值评估报告承担相应的法律责任。 二、矿业权价值评估的工作原则:(矿业权价值评估业务是在完全市场经济环境下) 1、按照国家相关政策、法律法规要求， 2、在遵循各有关专业技术规则基础上， 3、利用矿业权价值评估自身规则和准则，进行矿业权价值评估做出 独立、客观、公正的评估结论. 5 第一章 概述 •矿业权价值评估 三、矿业权价值评估的技术原则（3个） 1、遵守地质规律和资