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地摊铺面出租合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的地摊铺面事宜，达成如下协议：

第一条地摊铺面描述

甲方同意将位于________________________（详细地址，包括市场/商业街名称、区域、具体位置描述或编号）的地摊铺面出租给乙方使用。该铺面占地面积约为____________平方米，具体形状、尺寸以现场实际为准。铺面交付时现状为：____________（描述地面、照明、是否含基础设施等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____________年/月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三条租金及支付方式

1.地摊铺面租金为人民币____________元/（月/年）。租金采用____________（月/季/年）支付方式。

2.首期租金应于本合同签订之日起____________日内支付，即____________年____________月____________日前支付____________元；以后每期租金应于每期开始前____________日内支付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.为保证合同项下乙方履行义务，乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付押金，金额为人民币____________元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、维护铺面设施、承担经营过程中的违约责任等。

3.租赁期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥铺面交接手续后____________日内，将押金无息退还给乙方。如有损坏赔偿或费用扣减，甲方应从押金中扣除相应款项，剩余部分应在结清相关款项后退还。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定按时提供铺面给乙方使用。

2.保证其出租铺面的权利合法有效。

3.负责提供铺面所需的基础水电设施，并确保其正常使用（水电费用由乙方承担，或另有约定除外）。

4.维护市场整体秩序，有权对乙方的经营活动进行监督管理，要求乙方遵守市场管理规定。

5.不得无故干涉乙方在铺面内合法的、符合市场规定的经营活动。

6.租赁期满，如乙方要求续租，在同等条件下，甲方应优先同意乙方续租。

第六条乙方的权利与义务

1.享有在租赁期内按约定用途使用铺面的权利。

2.按本合同约定按时足额支付租金和押金。

3.乙方自行负责办理经营所需的一切证照，并确保其合法经营，不得销售国家禁止或限制经营的商品，不得从事任何违法犯罪活动。

4.自行负责铺面内经营设备、装饰等的购置、安装、维护及拆除（合同期满或合同解除时，按约定恢复原状或拆除）。

5.负责保持铺面及经营区域内的环境卫生整洁，每日营业结束后应清理垃圾。

6.爱护铺面及甲方提供的设施，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

7.遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、消防安全等。

8.未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租、转借给他人使用，也不得擅自改变铺面的使用用途。

9.租赁期满或合同解除时，应按时将铺面及设施（如甲方提供）完好交还甲方。

第七条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____________%向甲方支付违约金。逾期超过____________日的，甲方有权单方面解除合同，收回铺面，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转借铺面或改变经