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工程竣工测绘收费标准

总则

为规范工程竣工测绘收费行为，维护委托方与测绘服务单位的合法权益，统一竣工测绘计费依据、收费项目、核算方式与监管要求，保障竣工测绘成果质量符合工程验收、规划核实、不动产登记等相关要求，依据《中华人民共和国测绘法》《测绘收费管理试行办法》《工程测量通用规范》等国家现行法律法规及行业规范，结合当前工程建设市场行情、测绘作业成本与技术发展现状，特制定本标准。

本标准适用于各类新建、改建、扩建房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通工程、水利工程、园林景观工程等竣工测绘服务的收费管理与核算，涵盖建筑单体竣工测绘、规划竣工核实测绘、管线竣工测绘、场地竣工测绘、变形监测竣工核查、多测合一竣工测绘等全类型竣工测绘业务。工程竣工测绘收费遵循**公平合理、质价相符、公开透明**的原则，兼顾测绘服务成本、技术难度、作业风险与市场供需，杜绝恶意低价竞争、乱收费、乱加价等行为，保障测绘服务行业健康有序发展。

工程竣工测绘是工程项目竣工验收、备案移交、产权登记的关键技术环节，收费标准结合测绘作业人工成本、仪器设备损耗、交通食宿、数据处理、成果编制、质量检测、保密管理、税费利润等全要素成本核定，同时考虑项目规模、地形条件、精度要求、工期松紧、复杂程度等浮动因素，实现标准化计费与个性化调整相结合。本标准为指导性收费标准，政府投资项目参照本标准执行，社会投资项目可在本标准基础上，由双方协商确定最终收费金额，且不得低于测绘服务成本底线，确保测绘成果质量不受影响。

本标准未尽事宜，按照国家及地方现行测绘收费相关规定执行；若遇国家政策调整、物价波动、技术革新等情况，收费标准可适时修订。从事工程竣工测绘服务的单位，必须具备相应测绘资质，严格按照本标准及合同约定开展作业，提供符合精度要求的测绘成果，不得擅自缩减作业流程、降低成果质量来压缩成本。

收费核心依据与计费原则

收费核心依据

工程竣工测绘收费以国家测绘生产成本费用定额、现行测绘技术规范、项目实际工作量为核心依据，同时结合以下因素综合核算：一是测绘作业难度，包括场地通视条件、地形起伏、周边干扰、高空作业、地下作业等；二是成果精度要求，不同验收口径、登记用途对应的精度等级差异；三是工期要求，加急测绘、夜间测绘、节假日测绘需额外核算赶工成本；四是成果用途，规划核实、产权登记、消防验收、人防验收等不同用途的成果编制差异；五是项目规模，大跨度、大面积、多单体工程的规模效应与额外工作量；六是特殊工况，包括冬雨季作业、复杂管线排布、老旧项目补测、涉密工程测绘等特殊情况。

基本计费原则

工程竣工测绘计费实行**按项计费、按面积计费、按长度计费、按点计费、按复杂度计费**相结合的方式，单一项目可采用一种或多种计费方式组合核算。计费面积以工程实际竣工建筑面积、占地面积为准，计费长度以实际测绘管线、道路、边坡等线性工程长度为准，计费点数以实际测绘拐点、控制点、监测点、检查井等数量为准。

收费金额包含测绘作业全过程费用，涵盖现场踏勘、控制点检测、外业数据采集、内业数据处理、图纸编制、成果打印、电子数据交付、质量自检、配合验收、常规答疑等全流程服务，除合同约定的额外服务、变更内容外，不得另行收取杂费。委托方原因导致的重复测绘、现场返工、工期延误、成果修改，需额外核算收费；测绘单位自身原因导致的成果不合格、返工重测，不得额外收费，且需承担相应损失。

实行**最低收费保护**原则，单个竣工测绘项目收费金额低于基础成本价的，按基础成本价收取，避免因低价导致成果质量不达标。基础成本价根据当地人工、物料、设备成本核定，确保测绘单位能够按照规范完成作业，杜绝偷工减料、数据造假等行为。

通用收费项目与计费标准

建筑单体竣工测绘收费

建筑单体竣工测绘主要针对房屋建筑的平面位置、层高、建筑面积、建筑高度、外立面轮廓、门窗位置、楼梯布局、轴线尺寸等内容进行测绘，满足规划核实、产权登记、竣工验收需求，以建筑面积为主要计费基数，区分住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑等类型执行不同标准。

住宅建筑竣工测绘，普通多层住宅按建筑面积计费，高层住宅、超高层住宅因高空作业、精度要求高，适当提高计费标准；独栋别墅、联排别墅因单体布局复杂、细部测绘量大，按普通住宅标准上浮核算。商业建筑包括商场、商铺、酒店等，因功能分区复杂、管线密集、外立面造型多样，计费标准高于住宅建筑；工业建筑包括厂房、仓库、车间等，大跨度、高净空、设备基础多的项目，按常规工业建筑标准上浮；公共建筑包括学校、医院、办公楼、体育馆等，大型公建、异形结构建筑因测绘难度大，计费标准相应提高。

单一独栋建筑建筑面积不足规定下限的，按最低起步价收费；多栋建筑群体工程，按各单体建筑面积累加计费，同时给予适当规模优惠；地下室、架空层、阁楼等产权登记面积部分，全额计入计费面积，不计容部分按比例折