游乐园可行性研究报告.docx

游乐园项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

欢乐时光主题游乐园项目

项目建设性质

该项目属于新建文旅项目，主要从事游乐园的投资、建设与运营管理业务，涵盖游乐设施运营、餐饮服务、商品销售等多元化经营内容。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积150000平方米（折合约225亩），建筑物基底占地面积68000平方米；项目规划总建筑面积32000平方米，绿化面积42000平方米，场区道路及停车场占地面积35000平方米；土地综合利用面积145000平方米，土地综合利用率96.67%。

项目建设地点

该“欢乐时光主题游乐园项目”计划选址位于江苏省苏州市吴江区，地处长