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2026年虚假租赁合同（1篇）

合同标题：2026年虚假租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供虚假租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、乙方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。租赁物建筑面积为_______平方米，用途为__________________。乙方保证租赁物产权清晰，具备合法出租条件，并已取得相关权属证明文件。

2、甲方确认其租赁目的合法合规，租赁物将用于__________________，不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。乙方应向甲方开具正规发票。

3、首期租金应于合同签订后____日内支付，其余租金按月支付。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付剩余租金及违约金。

四、押金条款

1、甲方应于合同签订后____日内向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同的履行。押金在租赁期满且甲方结清所有费用后____日内无息退还。

2、如甲方在租赁期间造成租赁物损坏或拖欠费用，乙方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，但应爱护租赁物，保持设施完好，不得擅自拆改或增设附属设施。

2、甲方应遵守国家及当地相关规定，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。

3、甲方应按时支付租金及其他应付款项，并配合乙方进行必要的检查和维修。

4、租赁期间，甲方不得擅自转租或分租租赁物，如需转租，应事先征得乙方书面同意，并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物符合法定出租条件，并按时交付甲方使用。

2、乙方应配合甲方进行必要的维修，但维修费用由双方根据责任划分承担。

3、乙方有权对租赁物进行定期检查，但应提前通知甲方并避免影响甲方正常使用。

4、租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法使用，乙方应退还剩余租金及押金，并无需承担赔偿责任。

六、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的技术支持。

2、因乙方原因导致的租赁物主体结构损坏，由乙方负责修复；因甲方使用不当导致的损坏，由甲方承担修复费用。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违反合同约定，乙方可要求甲方限期整改，逾期不改的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权解除合同并要求退还租金及押金。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：