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房屋租赁合同（个人住宅版）

房屋租赁合同（个人住宅版）

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

第一条合同双方基本信息及房屋基本情况

1.1本合同由甲方和乙方本着平等自愿、诚实信用的原则签订，就甲方将其合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于_________（填写租赁用途，如居住、办公等）事宜达成如下协议。

1.2租赁房屋建筑面积为_________平方米，室内主要设施包括但不限于：_________（详细列举，如家具、电器、空调、热水器等），具体清单见本合同附件一《租赁房屋附属设施清单》。甲方保证上述设施在租赁期初能正常使用，乙方应在房屋交接时逐一验收并签字确认。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：_________（如房产证编号、不动产权证编号等），甲方应向乙方提供相关复印件备查。甲方承诺租赁房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

第二条租赁期限及租金支付方式

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。乙方应在租赁期满前_________日书面通知甲方是否续租，如未通知视为不续租。

2.2租金标准为人民币_________元/月，总计_________元。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，后续每期租金应于每_________（如每月/每季度）_________日前支付。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户行_________，户名_________，账号_________。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的_________‰向甲方支付违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

2.3租赁期间，房屋租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等杂费，上述费用由_________（甲方/乙方）承担。如需由乙方承担的，应在每月_________日前缴纳至指定账户：_________。

第三条质量标准、检验及验收程序

3.1租赁房屋的质量标准应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范，同时满足双方约定的以下标准：_________（如房屋结构安全、水电线路符合安全标准、门窗密封性良好等）。甲方应在交付房屋前完成必要的维修和调试，确保房屋符合本条款约定。

3.2验收程序：

（1）房屋交接验收应在租赁合同签订后_________日内进行，双方共同对房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋交接验收单》。验收合格后，乙方应支付首期租金及押金。

（2）验收内容包括但不限于：房屋主体结构、门窗、墙面、地面、水电系统、燃气管道、消防设施等，乙方应在验收单上逐项签字确认。如有异议，应在验收单上注明，甲方应在_________日内完成整改并重新验收。

3.3检验方法及期限：

（1）检验方法：采用目测、测量、功能性测试等方式，必要时可委托第三方机构进行专业检测。

（2）检验期限：自房屋交付之日起_________日内完成初步验收，如有争议，应通过协商或书面形式提出，双方应在_________日内达成一致。逾期未验收或未提出异议的，视为验收合格。

3.4异议处理机制：

（1）若乙方在验收后_________日内发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后_________日内响应，逾期未处理的，视为认可乙方意见，甲方应承担相应责任。

（2）如双方对验收结果有争议，可协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁委员会仲裁。

（以下无正文）

第四条租赁期限、交付及使用要求

4.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行约定。

4.2甲方应于_________年__