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体育馆项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：城市体育中心体育馆项目

项目建设性质：本项目属于新建公共服务类项目，主要开展体育场馆建设、运营及相关配套服务，涵盖竞技体育赛事举办、群众体育活动开展、体育培训、健身休闲等业务，旨在完善城市公共体育服务体系，满足市民多元化体育需求。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），建筑物基底占地面积21700平方米；规划总建筑面积85000平方米，其中地上建筑面积68000平方米，地下建筑面积17000平方米；绿化面积12400平方米，场区停车场及道路硬化占地面积18600平方米；土地综合利用面