佛山盈峰粉末冶金科技公司（厂房宿舍楼办公楼）土建工程施工组织设计.pdfVIP

佛山盈峰粉末冶金科技公司厂（房宿舍楼办公楼）土建工程施

工组织设计

土建工程施工组织设计

第一章工程况

一、工程总体情况

本工程位于佛山市顺德区北洛镇工业区，地处新规划用地，南侧与现有的

消防设备厂一墙之隔，东、西两侧为拟建的公路，北面为待建的空地，地块呈

梯形。总规划用地面积平方米，分两期建设，现拟建一期工程，包含有相对独

立的三栋建筑：单层厂房、五层宿舍楼与三层办公楼，建筑总面积为平方米。

本标段的工程结构较简单，除单层的厂房屋顶为钢结构（非承包内容）外,

其余均为钢筋混凝土框架结构。

二、工程特征

单层厂房：建筑总面积为平方米，基础使用预应力静压管桩，设计桩长为

米，单桩承载力为，共根。承台为独立柱桩承台，混凝土设计强度等级为：承

台及基础梁为，主体框架柱为，其余全部结构均为。该建筑物于⑧、⑨轴之间

设有一条伸缩缝，单层层高为米，面积为平方米，①③轴设有夹层，层高为米,

面积为平方米。屋顶为钢结构屋架，面铺锌瓦板，此部分内容由甲方另行发包。

楼地面均为水泥砂浆与耐磨砖面层，内墙与天花均通常抹灰扇灰乳胶漆；外墙

除底部铺贴仿古砖外，其余均为抹灰喷涂。

宿舍楼：建筑面积平方米，基础使用①静压预制管桩根，单桩承载力设计

值为，设计桩长为米，承台为独立柱桩承台，基础及主体结构混凝土设计强度

等级均使用。首层层高为米，要紧设有饭堂、阅览室；二、三层层高为米，每

层均设有间集体宿舍与一个公共卫生间；四、五层层高为米，每层设有一厅二

房单元套，一厅一房单元套。

装饰方面：外墙除底部铺贴高仿石砖外，其余为抹灰，面喷涂；楼地面除

首层及梯间、卫生间铺贴*、*防滑耐磨砖外，其余均为抹水泥砂浆面层；室内

墙面除卫生间、楼梯间及首层墙裙铺贴*瓷片外，其余墙面与天花均为抹灰扇灰

乳胶漆二遍。

办公室：建筑面积平方米，基础使用①静压预制管桩根，单桩承载力设计

值为，设计桩长为米，承台为独立柱桩承台，基础及主体结构混凝土设计强度

等级均使用。首层层高为米，二、三层层高为米，各层均用作办公室与会议室,

因甲方要进行二次装修，因此室内装修较为简单，除梯间、卫生间地面铺贴*、

*防滑耐磨破，卫生间墙裙铺贴瓷片外，其余楼地面均为抹水泥砂浆，墙面与天

花均为抹灰扇灰乳胶漆二遍；外墙面除底部铺贴高仿石砖外，其余为抹灰，面

喷涂。

三、工程承包范围

、基础（含静压预制管桩）工程；

、混凝土结构工程；

、砌筑工程；

、门窗工程（*系列铝合金门窗，夹板门，实木门，钢门等）；

、幕墙安装（办公楼）；

、屋面及防水、防腐、保温工程；

、湿装饰工程（楼地面工程的水泥砂浆、防滑耐磨而专，完成天面防水及隔热层,

墙面、天花面的抹灰，卫生间、厨房及墙裙贴瓷片等）;

、装饰工程（内墙、天花扇灰、外墙喷涂、木门涂漆、卫生间塑料间壁）；

、其它零星工程（不锈钢栏杆，镀锌钢栏杆等）；

四、工程设计情况

本工程设计由顺德建筑设计院设计，工程号为号工程图纸。

五、工期要求及施工形式

工期要求：总工程工期天；计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日；

其中厂房要求月日前完成全部框架结构，提供给钢结构安装，月日全部完成首

层耐磨地面，提供给设备安装，月日土建工程全部完成，市政与安装工程（非

承