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工程公司办公楼装修工程施工技术、安全措施

一、二程概况

1.施工合同

2.项目施工图纸

3.现行施工验收规范、规程标准，当地有关建筑技术、质量

安全的规定。

4.依据本工程特点、施工现场实际状况、施工环境、施工条件

自然条件分析，结合本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似

工程施工经验。

工程公司办公楼改造装修工程，地址位于山西省孝义市建设街321

号，建设单位为山西汾西建设有限责任公司工程公司。本工程建筑面

积5600户，砖混结构，地下1层，地上5层。工程内容包括办公楼

地下一层不［装潢）、1-5层改造装修工程。工程质量要求符合国家

标准及山西省地方标准，质量等级标准为合格。

本工程包括：

1.地面：办公室铺设木地板，走廊铺设地板砖

2.墙面：办公室墙面乳胶漆，走廊墙面刮白涂乳胶漆，铝朔板墙

裙。

3.吊顶：大厅、走廊暗龙骨吊顶

4,门窗：套装门、窗套改换

5.采暖：采暖管道改换，暖气套安装

6.线路：电线、线、网线重新走线。

7.电器：灯具，插座，开关拆旧换新。

1.施工合同

2.项目旃工图纸

3.现行施工验收规范、规程标准，当地有关建筑技术、质量

安全的规定。

4.依据本工程特点、施工现场实际状况、施工环境、施工条件

自然条件分析，结合本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似

工程施工经验。

5.质量目标：合格。

6.质量方针：严密策划，精心建造，优质高效，实现承诺。

二、施工布暑

项目管理人员：

经理：刘晋生负责施工协调、安排、安全、文明施工现

场管理等工作。技术员：王涛负责各日常技术交底、现场

施工指导、分部分项工程报验、技术资耨整理等工作。

质检员：任平负责质量检查及评定、分部分项工程报验等

工作。

室内装修主体工程主要包括：门窗工程、内墙饰面工程、地面工程、

吊顶安装工程、线路改造工程。

在施工过程中，施工人员均按项目部制定的有关组织管理与技术要

求、有关图集规范组织施工。施工单位需配备自已的管理组织，必

须有主要负责人，二程管理，技术人员及质量检查人员。

三、施工准备

依据结构验收计划，从五层开始施工，由上而下每层验收一次，进

行阶段性装修计划安排。在装修开始前，做出装修的合理布局，合理

的组织人员机具，有计划的进行施工。

装修与主体同时交叉进行，现场比较小，合计运料方便，装修的材

料及机具主要集中堆放统一。

3.3机具、材料安排

装修阶段主要材料有：水泥、砂、石子、砂砖等；主要机具有：

砂浆机6台，射钉枪5把等，具体见下表。

20

电锤

10

手推车

7

水准仪

4

熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目技术人员及施工人员对施

工方案进行具体审查，并对一些关键做法做到心中有数。编制施工方

案，提前做好技术交底。

依据工程量，结合各单位工程特点，主体与装修同时进行施工，高

峰时投入30人。施工人员在2021年7月上旬进场，为保证年底达到

完工要求，选择施二人员素养高、管理好、有较好业绩的进行施工，

保证办公楼改造工程顺利完工。

部位

房价名称

装修做法

备注

1层

办公室

1.铺地木地板

2.墙面乳胶漆

3.门套，窗套安装，门窗安装。

4.线路改造，灯具、插座、开关安装

5.采暖管道改换，暖气罩安装

走廊

1.铺地木地板

2.墙面乳胶漆

3.门套，窗套安装，门窗安装。

4.线路改造，灯具、