屋面防水工程合同(标准版).docxVIP

屋面防水工程合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供屋面防水工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同包含但不限于对甲方指定的屋面区域进行防水处理，包括基层处理、防水材料施工、细部节点处理、防水层验收等全部施工内容。具体施工范围以双方签字确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程内容：乙方按照国家现行防水工程施工规范及甲方要求，完成屋面防水工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。防水材料应符合国家相关标准，并经甲方书面认可。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成双方权利义务的完整文件，包括但不限于合同协议书、施工图纸、工程量清单、技术要求、材料样品等附件。

2、若合同文件内容存在矛盾或不一致，以约定顺序为准：本合同协议书→施工图纸→工程量清单→技术要求→材料样品→国家及地方相关防水工程施工规范。

三、施工准备

1、乙方责任：乙方应在合同签订后5日内提供详细的施工组织设计方案，包括施工进度计划、劳动力计划、材料供应计划、安全文明施工措施等，并经甲方书面认可后方可实施。

2、甲方责任：甲方应在合同签订后3日内向乙方提供施工区域的水电接入点、施工通道及必要的施工辅助设施，并确保施工期间场地具备施工条件。

四、施工工期

1、合同工期：本工程总工期为_______日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、工期调整：如遇下列情况导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延：（1）不可抗力事件；（2）甲方提供的施工条件未按合同约定提供或变更；（3）设计变更或工程量增加经甲方确认；（4）因甲方原因导致的停工。

3、工期延误责任：若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

五、施工质量与技术标准

1、质量标准：本工程防水工程质量必须达到国家现行《屋面工程技术规范》（GB50345）规定的Ⅰ级防水标准，并通过甲乙双方共同认可的第三方检测机构验收。

2、材料要求：乙方应使用符合国家及行业标准的防水材料，主要材料样品应在合同签订后7日内提交甲方书面确认。任何材料的替换必须事先获得甲方书面同意。

3、施工工艺：乙方应严格按照国家规范及施工方案进行施工，重要工序应事先提交甲方确认。防水层施工完成后，乙方应主动申请甲方及监理单位（若有）进行隐蔽工程验收。

4、质量保修：本工程防水工程质保期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内非因乙方原因出现的渗漏，由乙方负责免费维修；因乙方施工质量原因导致的渗漏，乙方应承担全部责任并承担由此产生的费用。

六、工程价款与支付方式

1、工程总价：本工程防水工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格为固定总价，包含所有施工内容、材料费、人工费、机械费、管理费及税金等。

2、支付方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元；防水层施工完成并通过甲方验收后，支付至合同总价款的60%，即人民币_______元；剩余10%作为质保金，在质保期满且无渗漏问题后10日内支付。

3、支付流程：乙方提交付款申请及相应发票后，甲方应在5个工作日内完成审核及支付。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的工作条件。

2、甲方应按照合同约定及时提供施工图纸、技术要求及相关资料，并对乙方提交的施工方案进行审核。

3、甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系，确保乙方施工不受干扰。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，任何因甲方原因导致的付款延迟均视为违约。

5、甲方有权要求乙方对不合格工程进行返工，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的防水工程施工资质，项目负责人应具备相应的执业资格。

2、乙方应组建完善的现场管理体系，配备专职质检员和安全员，严格按照施工方案及规范进行施工。

3、乙方应建立健全材料进场检验制度，所有进场材料必须符合合同约定及国家标准，并主动提交样品供甲方查验。

4、乙方应遵守施工现场的各项管理规定，做好安全文明施工，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

5、乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料及文件，如有