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传媒公司投资项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

星瀚传媒创意产业园建设项目

项目建设性质

本项目属于新建文化产业项目，主要从事影视内容制作、新媒体运营、品牌营销策划及文化IP开发等传媒相关业务，旨在打造区域内领先的综合性传媒创意基地。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积21000平方米；项目规划总建筑面积42000平方米，其中地上建筑面积38000平方米，地下建筑面积4000平方米；绿化面积5250平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8750平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利