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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产商铺租赁及资产保值合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁及资产保值事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺名称：_____________________________

1.2商铺地址：_____________________________

1.3商铺面积：_____________________________平方米

1.4商铺用途：_____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：租赁期内，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金。

三、租赁保证金

3.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

四、商铺使用与管理

4.1乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应对商铺进行合理保养，保持商铺的整洁与完好。

五、资产保值

5.1甲方承诺，在租赁期间，商铺的资产价值应保持不低于签订本合同之日时的价值。

5.2如商铺资产价值下降，甲方应采取合理措施予以补偿，具体补偿方式由双方协商确定。

六、维修与养护

6.1商铺的日常维修及养护由乙方负责，乙方应保证商铺的正常使用。

6.2因乙方使用不当或不可抗力导致的商铺损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________