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2026年秋季学期总务处冬季采暖设备安全排查与维护保养方案细则

一、总则

（一）编制目的

为切实做好2026年秋季学期冬季采暖工作，全面排查校园采暖设备安全隐患，规范采暖设备维护保养流程，保障采暖设备安全、稳定、高效运行，为全校师生营造温暖、安全、舒适的学习、工作和生活环境，防范各类采暖安全事故发生，明确总务处及相关责任人职责，结合学校实际，制定本方案细则。

（二）适用范围

本细则适用于2026年秋季学期（自方案发布之日起至2027年春季学期采暖结束），学校校园内所有采暖设备及附属设施的安全排查、维护保养、应急处置等相关工作，包括但不限于锅炉、暖气片、地暖系统、管道、阀门、循环泵、温控设备、排气阀、保温层等，覆盖教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、图书馆、实验室等所有采暖区域。

（三）工作原则

1.安全第一，预防为主：坚持把采暖设备安全放在首位，全面排查各类安全隐患，做到早发现、早整改、早处置，从源头防范安全事故发生；

2.全面覆盖，不留死角：对所有采暖设备、附属设施及采暖区域进行全方位排查，重点关注老旧设备、隐蔽管道、关键节点，确保排查无盲区、无遗漏；

3.规范操作，科学维护：严格按照设备操作规程和维护保养标准，规范开展排查、检修、保养工作，提升设备运行效率，延长设备使用寿命；

4.责任到人，闭环管理：明确各环节、各岗位责任人，建立“排查—登记—整改—复查—归档”的闭环管理机制，确保各项工作落地见效；

5.应急处置，快速响应：制定完善的采暖设备故障及安全事故应急预案，明确应急处置流程、责任分工和保障措施，确保突发情况快速响应、有效处置。

（四）责任分工

1.总务处：牵头负责本次冬季采暖设备安全排查与维护保养工作的统筹规划、组织实施、监督检查和总结归档，协调解决工作中的重大问题，明确各工作人员职责，确保工作有序推进；

2.采暖设备管理专员：负责具体开展采暖设备的日常排查、维护保养、故障报修、台账记录等工作，熟练掌握设备操作规程，及时发现并上报设备隐患；

3.维修工作人员：负责采暖设备故障维修、零部件更换、管道疏通、保温层修复等工作，严格按照维修标准操作，确保维修质量和安全；

4.各科室、年级组、班级负责人：负责本区域采暖设备及附属设施的日常巡查，发现设备异常（如漏水、不热、异响等）及时上报总务处，配合做好排查、维护和检修工作；

5.安全保卫处：配合总务处开展采暖设备安全排查，重点排查消防安全隐患，协助做好应急处置工作，严禁在采暖设备周边堆放易燃易爆物品。

二、安全排查工作内容及要求

本次冬季采暖设备安全排查分前期全面排查、中期常态化排查、后期复盘排查三个阶段，重点围绕设备运行安全、管道畅通、消防安全、用电安全等方面开展，具体内容及要求如下：

（一）前期全面排查（2026年X月X日—X月X日）

采暖季启动前，开展全方位、无死角排查，重点排查以下内容，确保设备具备安全运行条件：

1.锅炉设备排查

（1）检查锅炉本体是否完好，有无变形、腐蚀、渗漏等情况，炉膛、烟道是否清洁，有无积灰、堵塞现象；

（2）检查锅炉安全附件（安全阀、压力表、温度计等）是否齐全、完好，是否在检验有效期内，读数是否准确，动作是否灵敏；

（3）检查锅炉控制系统、点火系统、循环系统是否正常，线路连接是否牢固，有无老化、破损现象，操作按钮、仪表是否灵敏有效；

（4）检查锅炉水质处理设备是否正常运行，水质是否符合标准，防止水垢堆积影响设备运行效率和安全；

（5）排查锅炉周边环境，确保无易燃易爆物品、杂物堆放，通风良好，消防设施（灭火器、消防栓等）配备齐全、有效。

2.采暖管道及附属设施排查

（1）检查所有采暖管道（主管、支管、分支管）是否完好，有无腐蚀、破损、渗漏现象，尤其是管道接口、弯头、阀门等关键部位，重点排查隐蔽管道（地下、墙体内部）是否存在渗漏隐患；

（2）检查管道阀门（进水阀、回水阀、排气阀、截止阀等）是否灵活，开关是否到位，有无卡顿、渗漏现象，阀门密封性能是否良好；

（3）检查管道保温层是否完好，有无破损、脱落、老化现象，尤其是室外管道、裸露管道，确保保温效果，防止管道冻裂；

（4）检查循环泵、补水泵等设备是否正常运行，有无异响、振动、渗漏现象，电机运行是否平稳，线路连接是否牢固；

（5）排查管道支架、吊架是否牢固，有无松动、变形现象，防止管道脱落、断裂。

3.末端采暖设备排查

（1）检查教学楼、宿舍楼、食堂等区域的暖气片、地暖系统是否完好，暖气片有无变形、腐蚀、渗漏现象，地暖管道有无堵塞、渗漏情况；

（2）检查暖气片、地暖的温控设备是否灵敏有效，温度调节是否正常，能否根据需求调节室内温度；

（3）检查末端设备周边是否堆放杂物、易燃易爆物品，确保散热良好，无安全隐患；

（4）对所有暖气片、地暖系统进行排气检查