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工程成品保护及现场管理措施

第一章成品保护责任矩阵

1.1责任主体

1.1.1建设单位：对成品保护负最终责任，须在招标文件、合同、监理细则中明确成品保护条款，并单列专项费用。

1.1.2总包单位：为现场成品保护第一责任人，负责编制《成品保护专项方案》，审批后报监理、业主备案；每月组织一次成品保护专项考核，考核结果与当月进度款5%挂钩。

1.1.3专业分包：对其安装、调试、试验完成后的成品负直接保护责任，须在移交前24h内完成自检、拍照、贴条、挂牌，并填写《成品移交单》。

1.1.4监理单位：每周抽查不少于10%的已完分项，发现问题2h内发《监理通知单》，整改未闭合不得进入下一道工序。

1.1.5保安与保洁：由总包统一聘用，接受成品保护培训并考试合格后方可上岗；保洁禁止使用刀片、钢丝球等硬质工具。

1.2责任边界

1.2.1空间边界：以楼层、防火分区、机房、管井为最小单元，采用1.2m高硬质围挡封闭，围挡顶部加300mm防坠挡板。

1.2.2时间边界：自工序自检合格并办理工序交接之时起，至竣工验收备案之日止；特殊设备（如冷水机组、变压器）至质保期结束。

1.2.3界面边界：不同分包之间的接口，由后道工序单位对前道工序成品承担保护责任，但前道工序须预留300mm保护裕量。