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2026江西南昌公交运输集团招聘17人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、在实施不动产登记前，关于已颁发的房产证和土地证，以下说法正确的是（）。

A.效力不变

B.没有效力

C.必须重新申请换不动产权证

D.效力时间保持10年

【答案】：A

【解析】实施不动产登记制度是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。在实施不动产登记前已颁发的房产证和土地证，按照国家相关政策规定，遵循“不变不换”原则，即权利不变动，证书不更换，原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，证书所承载的权利义务关系和法律效力不会因不动产统一登记制度的实施而发生改变，不需要必须重新申请换发不动产权证。同时，这些证书并非没有效力，也不存在效力时间仅保持10年的说法。所以在实施不动产登记前，已颁发的房产证和土地证效力不变。

2、某市环境保护局为维护市容市貌，决定关闭本市A区生禽售卖市场，并给予相应经济补偿。该市环境保护局这一做法所依据的是（）。

A.比例原则

B.合法行政原则

C.信赖利益保护原则

D.程序公正原则

【答案】：C

【解析】本题主要考查行政法中的基本原则，需要分析每个原则的含义，并判断哪一个原则符合市环保局关闭生禽售卖市场并给予经济补偿这一做法。比例原则强调行政机关在采取行政措施时，应当兼顾行政目标的实现和保护相对人的权益，所采取的措施和手段应