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智慧港口物流产业园项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

智慧港口物流产业园项目

项目建设性质

该项目属于新建现代服务业项目，主要从事智慧港口物流产业园的投资、建设与运营管理业务，聚焦港口物流数字化、智能化升级服务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积60000.50平方米（折合约90.00亩），建筑物基底占地面积42000.35平方米；项目规划总建筑面积72000.60平方米，绿化面积3600.40平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12399.75平方米；土地综合利用面积59999.50平方米，土地综合利用率99.99%。

项目建设地点

该“智慧港