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物业合同（2025年小区绿化养护）

甲方（委托方）：[业主大会/业主委员会/开发商/单一业主全称]

法定地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系人与联系方式：[姓名及电话]

乙方（服务方）：[物业公司全称]

法定地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

项目负责人：[姓名]

联系人与联系方式：[姓名及电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供的2025年度[小区名称]绿化养护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1乙方负责对甲方拥有或管理的位于[具体地址]的[小区名称]物业管理区域内的全部绿化植物及附属设施进行专业化养护服务。

1.2养护服务具体内容包括但不限于：

(1)土壤管理：定期进行松土、翻耕、土壤改良，根据植物需求适时施肥，保持土壤健康。

(2)浇水灌溉：制定并执行科学的灌溉计划，确保植物生长所需水分，做到适时、适量。

(3)修剪整形：对乔木、灌木、绿篱、草坪等进行定期和不定期的修剪，包括生长季修剪、休眠期修剪、造型修剪等，保持景观效果和植物健康。

(4)病虫害防治：建立病虫害监测预警机制，采取综合防治措施，及时控制和消除病虫害。

(5)施肥管理：根据植物种类、生长周期和土壤条件，科学合理地施用肥料。

(6)补植与更换：对死亡、长势严重不良或缺失的植物进行及时补植和更换，选用符合标准的优质苗木。

(7)防寒防冻与防暑降温：在季节交替时，采取必要的防寒、防冻或防暑措施保护植物。

(8)清洁保洁：及时清理绿化带、草坪内的落叶、杂物、白色垃圾等，保持绿化区域整洁美观。

(9)设施维护：对绿篱、花坛、座椅、围栏、灌溉系统等绿化附属设施进行日常检查和必要维护。

(10)季节性布设：按照要求进行节假日的花卉布设、堆砌或其他季节性景观营造工作。

1.3养护服务标准：

(1)草坪覆盖率不低于[]%，杂草率低于[]%。

(2)绿篱、树冠形态整齐，无明显枯枝、病虫枝。

(3)花卉植物生长茂盛，花繁叶茂，无黄叶、枯枝。

(4)病虫害发生得到有效控制，关键病虫害发生率低于[]%。

(5)养护作业符合安全规范，不损坏建筑物、设施及其他财产。

(6)使用符合国家环保标准的肥料、农药。

1.4服务频率与时间：

(1)草坪及大面积草坪：每周至少修剪一次，根据天气情况适时浇水。

(2)绿篱及灌木：每月至少修剪一次，根据需要进行浇水、施肥。

(3)乔木：根据生长情况定期进行整形修剪，及时清理枯枝。

(4)花卉：根据花期进行修剪、换花、补植。

(5)病虫害防治：定期检查，发现病虫害及时处理。

(6)清洁：每日进行巡视，及时清理垃圾。

(7)作业时间：原则上避开早晚高峰时段和节假日，如需在上述时间作业，应提前通知甲方并尽可能减少影响。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

(1)有权对乙方的绿化养护服务进行监督、检查和评估。

(2)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对不符合标准的部分提出整改意见。

(3)有权要求乙方提供所使用的主要肥料、农药等物资的名称、规格、生产厂家及合格证明文件。

(4)在合同约定外，有权要求乙方完成临时性的绿化相关工作，费用另行协商。

2.2甲方的义务：

(1)为乙方提供必要的作业条件，包括提供水源、电源接入点等，并保证其可用性。

(2)协调维护小区内道路、通道，确保乙方人员、车辆在服务时间内能够正常通行至各养护区域。

(3)协调处理因第三方（包括但不限于业主、租户）原因对绿化造成的损害，或配合乙方进行索赔。

(4)按照合同约定，按时足额向乙方支付绿化养护服务费用。

(5)在合同签订前，向乙方提供小区绿化现状的相关资料，包括但不限于植物名录、分布图、原有养护情况说明等。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

(1)按照合同约定收取绿化养护服务费用。

(2)要求甲方提供合同约定的必要配合和服务条件。

(3)对小区内存在的不符合安全规范的操作区域或物品，有权提出警示，并要求甲方或相关责任人及时处理。

3.2乙方的义务：

(1)严格按照合同约定的服务内容、服务标准和频率，提供专业、高效、安全的绿化养护服务。

(2)自行配备足够数量、具备相应专业技能和经验的绿化养护人员，以及满足服务需求的机械设备。

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