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2026年商铺租赁合同范本合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”），现甲方同意将商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于_______的商铺，商铺面积共计_______平方米。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为_______元/平方米·月，共计_______元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息如下）：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金_______元。租赁期满后，乙方在搬离商铺前，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2如乙方在租赁期间损坏商铺或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、使用及维护

4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

4.3乙方不得擅自改变商铺的结构、布局和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。

5.2甲方同意续租的，双方应在本合同到期前签订续租合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

6.3乙方如擅自改变商铺结构、布局或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日