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房屋抵押买卖合同模板

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖及抵押事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于省市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为，不动产权证书号为。该房屋现有附属设施包括：。

第二条房屋买卖价款

该房屋买卖价款为人民币元（大写：），其中首付款为人民币元，尾款为人民币元。

第三条付款方式及时间

1.乙方向甲方支付首付款人民币元，付款方式为，于年月日前支付至甲方指定账户：开户行：，户名：，账号：。

2.乙方向甲方支付尾款人民币元，付款方式为，于甲方将房屋交付乙方并办理完毕房屋过户登记手续之日起日内支付至甲方指定账户：开户行：，户名：，账号：。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方付清全部购房款项之日起日内，将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续。

2.交付条件：房屋已取得不动产权证书，房屋内部装修及设施完整，无权利瑕疵。

3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房价款万分之的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并赔偿乙方损失。

第五条房屋