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抵押房产借款合同模板

借款人（Borrower）：[借款人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住所：[地址]，联系电话：[电话]。

贷款人（Lender）：[贷款机构名称]，住所：[地址]，联系电话：[电话]，法定代表人：[姓名]。

抵押人（Mortgagor）：[抵押人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住所：[地址]。

抵押权人（Mortgagee）：[贷款机构名称]。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，借款人、贷款人、抵押人就下列借款及抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

贷款人同意向借款人发放人民币（大写）[金额大写]元（小写）[金额小写]元（以下简称“借款金额”）。

第二条借款用途

借款人承诺，本合同项下借款金额专项用于[具体借款用途]，不得挪作他用。如借款人擅自改变借款用途，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本金，并解除本合同。

第三条借款期限

本合同项下借款期限为[期限]，自[实际发放日期]起至[到期日]止。

第四条贷款利率

本合同项下贷款利率采用[固定利率/浮动利率]方式。如采用浮动利率，则以[具体基准利率，如贷款市场报价利率（LPR）]为基准，上浮/下浮[具体比例]%。利率调整机制为：[具体调整方式，如遇人民银行基准利率调整，双方于调整之日起按新的基准利率和约定