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房屋购买解除合同模板

甲方（买方）：[买方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋详细地址]，建筑面积[面积]平方米，不动产权证号/房产证号[证号]的房屋（以下简称“该房屋”）的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因，如：甲方未能按原合同约定支付购房款、乙方未能按原合同约定交付房屋等]，甲乙双方经友好协商，达成如下解除协议：

第一条原合同解除

甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同全部条款终止，双方权利义务关系解除。

第二条该房屋权属状态确认

双方确认，截至本协议生效之日，该房屋的权属状态为[说明权属状态，如：甲方已实际占有、乙方尚未办理过户等]。

第三条款项退还安排

1.乙方应在[具体日期]前，将根据原合同约定甲方已支付但应退还的款项，共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]），支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称]

户名：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

2.支付金额中包括/不包括[说明是否包含原合同项下的定金或已付房款利息等]。

3.如因解除原合同及本协议导致甲方已支付款项之外乙方需向甲方支付款项（例