佛山租房合同台账模板.docxVIP

佛山租房合同台账模板

出租方（甲方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

承租方（乙方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于佛山市____区____街道____社区____小区（或路段）____栋____单元____号。该房屋建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，室内设施包括（可列明主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付账户信息：甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或违禁品。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方需要改变房屋原有结构或设施、设备的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条水、电、燃气、物业及其他费用的承担

1.租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用，由____方承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用。相关缴费票据应妥善保管，乙方应在甲方要求时出示查验。

第八条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第九条提前解约

1.租赁期间，任何一方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知对方，并按月租金的____倍向对方支付违约金。支付违约金后，已付未付的租金应予抵扣。

2.如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的剩余租金及押金无息退还乙方。

第十条合同终止

租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方应确保其是房屋的合法出租主体，并已取得房屋权属证明。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住或履行合同，甲方应承担相应责任。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日