厂房出租简易合同模板.docxVIP

厂房出租简易合同模板

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、具体街道门牌号或地块编号]的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。租赁厂房的具体情况如下：

1.1厂房结构：[例如：钢结构/砖混结构等]。

1.2厂房面积：总建筑面积约[数字]平方米，使用面积约[数字]平方米。

1.3厂房附属设施：包括但不限于[列明主要附属设施，如：地面、墙体、屋顶、门窗、电力供应（电压、容量）、供水系统、消防设施、安防系统、卸货平台等]。

1.4厂房当前状况：[描述交付时厂房的状态，如：空置/带有部分现有设备或装修，具体说明]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[数字]年/月。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。具体续租事宜，双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金标准为人民币[数字]元（大写：人民币[大写数字]元整），租赁厂房的总月租金为人民币[数字]元（大写：人民币[大写数字]元整）。

3.2租金支付周期为[例如：月付/季付/年付]。

3.3乙方应于每个支付周期开始前的[数字]日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方姓名或公司名称]

账号：[银行账号]

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起[数字]日内，向甲方支付租赁押金，金额为人民币[数字]元（大写：人民币[大写数字]元整）。

4.2该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，在乙方完全履行合同义务、结清所有应付款项、租赁厂房及其附属设施无损坏（自然损耗除外）或欠费的情况下，甲方应在乙方办妥退场手续后[数字]日内，将押金无息退还给乙方。

4.3如因乙方原因造成租赁厂房及其附属设施损坏、产生欠费等，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，剩余押金在甲方确认后[数字]日内退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照合同约定按时交付符合使用条件的租赁厂房。

5.1.2保证租赁厂房的合法所有权或使用权，并保证乙方能够依法依约使用。

5.1.3负责租赁厂房主体结构的日常维护和维修。因甲方原因导致的租赁厂房主体结构或必要附属设施（与乙方使用相关的共用部分）损坏，由甲方负责维修并承担费用。

5.1.4配合乙方办理与乙方使用租赁厂房相关的必要手续（如涉及甲方权利的证明文件提供等）。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照合同约定按时足额支付租金和押金。

5.2.2按照约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变房屋结构、用途或用于非法活动。

5.2.3爱护并合理使用租赁厂房及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2.4自行承担租赁期间因使用租赁厂房所产生的各项费用，包括但不限于水电费、网络通讯费、物业管理费（若有）、垃圾处理费等，除非本合同另有约定。上述费用应按时自行缴纳。

5.2.5遵守国家及当地政府关于安全生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规以及场地方的管理规定。

5.2.6租赁期满或合同解除后，乙方应按约定将租赁厂房及其附属设施（正常使用损耗除外）完好归还给甲方。乙方应在合同终止前[数字]日内清理完租赁厂房内的所有物品并迁出。

第六条厂房交付与返还

6.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日前将符合本合同第一条所述状况的租赁厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查厂房状况，并在《厂房交付验收表》（若有）上签字确认。

6.2乙方应于[返还年]年[返还月]月[返还日]日前将租赁厂房返还给甲方。返还时，双方应共同检查厂房状况，确保房屋结构、附属设施完好，符合本合同第五条第5.2.3款约定。乙方应清理干净租赁厂房内的物品及垃圾。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[千分之几或百分比]向甲方支付违约金。逾期超