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厂房门头出售合同模板

甲方（卖方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：____________________（或统一社会信用代码：____________________），住所地：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房门头出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于____省____市____区（县）____路（街道）____号旁的厂房门头出售给乙方。该门头建筑面积约为____平方米，现状包括但不限于____（描述门头现有装修、招牌、设备等），产权性质为____（如：甲方所有、甲方租赁等），租赁信息____（如适用）。

第二条成交价格

该门头的成交总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。该价格包含但不限于门头本身及____（根据实际情况填写，如：现有装修、设备等的价值）。

第三条支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），将该定金支付至甲方指定银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

此定金作为乙方购买本门头的担保。若乙方无正当理由中途违约，该定金归甲方所有；若甲方无正当理由中途违约，应向乙方双倍返还该定金。

2.乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定银行账户（同上）。乙方支付尾款后，本合同项下的门头所有权（或使用权）即正式转移给乙方。

第四条履行期限与交割

1.甲方应于____年____月____日前，将本合同项下的门头交付给乙方。交付地点为：____________________。

2.门头交付时，应具备____（描述交付时的状态，如：清洁、具备正常使用条件等）。

3.甲方应配合乙方办理相关文件移交，包括但不限于____（如：门头照片、相关费用缴纳凭证等）。

4.乙方应在门头交付当日进行验收。验收合格后，双方应签署《门头验收确认书》。若乙方在收到门头后____日内未提出书面异议，视为验收合格。

第五条验收标准与方式

1.验收标准：以本合同第一条对标的物的描述、第三条所述交付状态以及双方签署的《门头验收确认书》为准。

2.验收方式：由乙方自行检查或甲乙双方共同检查。验收过程中，甲乙双方应共同确认门头现状。

3.若乙方在验收过程中发现与合同约定不符或存在质量问题，应在____日内以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后____日内予以处理（如维修、更换或部分退款等）。乙方逾期未提出书面异议的，视为符合验收标准。

第六条权利与义务

1.甲方保证其对本合同项下出售的门头拥有合法、完整的所有权（或使用权），并已清偿所有相关税费。甲方应保证乙方接收门头后，不会受到任何第三方主张权利的干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门头，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证门头交付前产生的物业费、水电费等由甲方承担。

3.乙方应按本合同约定支付购房款。乙方接收门头后，应自行承担门头产生的所有费用（如物业费、水电费、税费等）。

4.乙方应妥善使用和维护门头，不得擅自改变门头结构及用途，除非事先获得甲方书面同意。

第七条违约责任

1.若甲方未能按本合同第三条第1款约定支付定金，或未能按第三条第2款约定支付剩余购房款，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并应另行支付相当于合同总价____%的违约金。

2.若甲方未能按本合同第四条第1款约定交付门头，每逾期一日，应按本合同总价款的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按合同总价款的____%支付违约金。

3.若乙方未能按本合同第三条第2款约定支付剩余购房款，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应另行支付相当于合同总价____%的违约金。

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