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四川一地空置房物业费减30%系谣言

一、网传消息的内容与传播脉络

2026年1月初，一则关于“四川德阳空置房屋物业费减免30%”的消息在网络平台及小区业主群中快速传播。消息具体表述为：“根据《德阳市发展和改革委员会德阳市住房和城乡建设局关于进一步规范物业服务收费管理的通知》（德市发改发〔2018〕240号）规定，空置住房物业服务费可按标准的70%交纳”。该消息抓住“物业费减免”这一与业主权益密切相关的痛点，通过微信业主群、社交平台等渠道扩散，引发部分业主的关注与讨论——有业主试图向物业公司求证“政策真实性”，也有网友将消息转发至多个社群，称其为“业主福利”，短时间内形成了一定范围的传播热度。

二、官方权威回应：网传文件与政策均为不实

针对这一传言，1月4日，德阳市发展和改革委员会相关负责人接受媒体采访时，作出三点明确辟谣：

其一，文件系伪造——经德阳市发改委与住建局联合核查，两部门从未联合印发过“德市发改发〔2018〕240号”文件，网传文件的名称、文号及内容均属虚构；

其二，政策无依据——目前德阳市执行的物业服务收费管理政策中，没有针对空置房屋物业费统一减免30%的规定，物业费收取标准需严格依照现行有效的政策文件（如《德阳市物业服务收费管理实施细则》等）及业主与物业公司签订的《物业服务合同》执行；

其三，信息来源不可信——该传言中所谓的“政策依据”完全是编造的，不存在“官方文件