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房屋出租是合同还是协议

甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商铺/其他）。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为______（居住/经营/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。除双方另有约定外，乙方不得将该房屋进行转租。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为______（月付