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宅基地使用证转让协议

受让方：(以下简称乙方)李道康蔡贵者

甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给乙方。详细坐落位置：仙降镇垟头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权证号为：瑞集用〔2023〕第203--号。〔未领取房屋全部权证书〕

上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币元。

三、付款方式及期限

在签订本协议日内一次性付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.由于建房手续以甲方名义申请，所以甲方应主动协作办理房地产权属登记，所涉费用由乙方承当。

3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的`相关费用均由乙方承当。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。