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房屋抵押买卖合同

甲方（卖方/抵押人）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]，住所地：[卖方住所]，联系电话：[卖方电话]。

乙方（买方/抵押权人）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]，住所地：[买方住所]，联系电话：[买方电话]。

丙方（贷款机构）：[贷款机构名称]，统一社会信用代码：[贷款机构代码]，地址：[贷款机构地址]，联系人：[贷款机构联系人]，电话：[贷款机构电话]。

鉴于甲方合法拥有位于[房屋坐落地址]的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：[房屋权属证书编号]，建筑面积：[建筑面积]平方米），该房屋已设定抵押，抵押权人为丙方，原抵押合同编号：[原抵押合同编号]，抵押担保的债权数额为[债权数额]元。乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方提供购房贷款。甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：[房屋权属证书编号]，建筑面积：[建筑面积]平方米）位于[房屋坐落地址]，房屋类型为[房屋类型]，结构类型为[结构类型]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权年限至[土地使用权年限截止日期]止。房屋附属设施包括[附属设施清单]。房屋现状为[房屋现状描述]。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在查封、冻结等权利限