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2026年数据中心租赁合同协议

本合同由以下双方于______年____月____日在中国______省______

市签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人/授权代表：____________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________

承租方（以下简称“乙方”）：

法定名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人/授权代表：____________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有并运营位于中国______省______市______区______路

______号的数据中心（以下简称“该数据中心”），具备提供稳定、

可靠数据中心租赁服务的条件；乙方因业务发展需要，需要租赁该数

据中心的部分空间及配套设施用于服务器部署、设备运行及相关业务

运营。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方部分数据中心空间及相关服务

的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租给乙方位于该数据中心______区______栋______

层______单元（以下简称“租赁空间”）。

1.2租赁空间的详细描述如下：

（1）物理位置：______区______栋______层______单元。

（2）租赁面积：______平方米。

（3）空间类型：______（例如：标准机柜、定制空间等）。

（4）配套设施：包括但不限于租赁空间内提供的电力接口

______kW、网络接口______个、标准机柜______个（尺寸______U）。

1.3租赁空间现状：甲方保证在合同生效日向乙方交付的租赁空间

符合双方约定的状态，并已取得合法的建设和使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月

____日止，共计______年______月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前______个月

书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条

款由双方届时另行协商确定。如乙方未提出续租或协商不成，本合同

到期自动终止。

2.3任何一方提前终止本合同的，应提前______个月书面通知对

方，并按本合同约定支付相应费用或承担违约责任。

第三条租金及费用

3.1租金：

（1）租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币

______元（大写：______________________元整），按______（年/季

/月）支付。

（2）租金计算方式：具体租金计算方式为：______（例如：

每平方米每月______元，或按机柜数量及功率计算等）。

3.2其他费用：

（1）电力费：乙方使用租赁空间内提供的电力所产生费用，

按实际用电量结算。电费单价为每千瓦时人民币______元。乙方应配

合甲方进行用电量计量，并按甲方出具发票或双方确认的账单按时支

付。

（2）网络费：乙方使用租赁空间内提供的网络带宽所产生费

用，超出______Mbps（或按端口）以外的部分，按实际使用量结算。

网络费单价为每Mbps每月人民币______元（或按端口收费人民币

______元/端口/月）。乙方应按时支付。

（3）制冷费：乙方使用租赁空间内提供的制冷资源所产生费

用，按实际使用量或按约定比例分摊结算。制冷费单价为每千瓦时人

民币______元（或按其他约定方式）。乙方应按时支付。

（4）管理费：甲方提供日常场地管理、安保等基础服务，乙

方需向甲方支付管理费，标准为每月人民币______元（或按其他约定

方