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解除租赁合同协议书

甲方（出租方）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

鉴于：

1.甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于_____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.现因_____________原因（如双方协商一致、乙方提前退租、甲方收回房屋自用等），经甲乙双方友好协商，决定提前解除原合同。

为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同解除

自本协议生效之日起，原合同即告解除，双方不再履行原合同项下的任何权利和义务。

第二条房屋交还

2.1乙方应于本协议生效之日起____日内，将租赁房屋及其附属设施、设备按原状（自然损耗除外）交还甲方。

2.2乙方在交还房屋时，应结清所有应由乙方承担的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费等。

第三条租金及押金处理

3.1乙方已支付的租金，如超出实际租赁期间的，甲方应在乙方交还房屋且结清所有费用后的____日内，将超出部分的租金退还给