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房屋买卖合同终止协议

甲、乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于____省____市____区____街道____小区____栋____单元____号（建筑面积____平方米，不动产权证号/不动产权登记申请号：____）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋，总价款为人民币____元整（大写：____元整），首付款____元于____年____月____日支付，余款____元于____年____月____日之前支付，甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，并配合乙方办理该房屋所有权的转移登记手续。

现因____（具体终止原因，例如：双方协商一致/不可抗力/乙方原因/甲方原因）原因，甲乙双方经友好协商，决定不再履行原合同，提前终止原合同项下的全部权利和义务。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条终止事由

甲乙双方一致确认，因____（再次明确终止原因，与首部保持一致或细化）导致原合同无法继续履行或继续履行已无必要，双方同意自本协议生效之日起终止履行原合同。

第二条房屋所有权状态及处理

自本协议生效之日起，该房屋的所有权不再转移给乙方。该房屋仍由甲方占有/使用（或约定具体的占有使用安排，例如：甲方继续占有使用，无需向乙方支付占用