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2026年物业管理考试试题及答案

考试时长：120分钟满分：100分

试卷名称：2026年物业管理考试试题及答案

考核对象：物业管理行业从业者、相关专业学生

题型分值分布：

-判断题（10题，每题2分）总分20分

-单选题（10题，每题2分）总分20分

-多选题（10题，每题2分）总分20分

-案例分析（3题，每题6分）总分18分

-论述题（2题，每题11分）总分22分

总分：100分

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一、判断题（每题2分，共20分）

1.物业管理企业应当建立健全安全生产责任制，定期组织消防演练。

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的物业服务企业签订的合同。

3.物业管理区域内的共用部位和共用设施设备，由业主共同享有所有权。

4.物业管理费应当专户存储，专项用于物业服务合同约定的服务项目。

5.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，无需按业主人数比例决定。

6.物业服务企业应当建立应急预案，应对突发公共事件。

7.物业管理区域内，业主可以自行占用道路、绿地进行经营性活动。

8.物业管理合同终止后，物业服务企业应当将物业管理资料移交给业主委员会。

9.物业管理企业应当定期对共用设施设备进行维护保养。

10.业主委员会应当向业主大会报告工作，接受