综合物流园区可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

综合物流园区项目

项目建设性质

该项目属于新建物流基础设施项目，主要从事综合物流园区的投资建设与运营管理业务，涵盖仓储、运输、配送、信息处理等多项物流服务功能。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积150000平方米（折合约225亩），建筑物基底占地面积85000平方米；项目规划总建筑面积120000平方米，其中仓储库房面积90000平方米，办公及信息中心面积15000平方米，配套服务设施面积15000平方米；绿化面积9000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积46000平方米；土地综合利用面积140000平方米，土地综合利用率93.33%。