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【最新版】宿舍楼改造装修工程监理实施细则

第一章总则

1.1编制依据

1.1.1国家现行规范

《建设工程监理规范》GB/T503192013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013、《宿舍建筑设计规范》JGJ362016、《建筑内部装修设计防火规范》GB502222017、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB504112019、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号。

1.1.2地方法规

《××市既有建筑改造消防监督管理规定》（××市府办发〔2022〕18号）、《××市绿色建筑促进条例》（2021修订版）。

1.1.3合同文件

《××大学××宿舍楼改造装修工程监理合同》（编号：××监合〔2023〕05号）及附件《技术条款》《工程量清单》《施工图纸（2023.03版）》。

1.1.4业主补充文件

《××大学基建〔2023〕17号》文——《宿舍改造全过程管理红线二十条》。

1.2适用范围

本细则适用于××大学××校区3、4、5宿舍楼（建筑面积26847m2，地上6层，砖混结构，1998年竣工）改造装修全过程监理，包括拆除、结构加固、装饰装修、给排水、暖通、电气、弱电、消防、节能、室外配套及二次搬运。

1.3监理目标

质量：一次验收合格率100%，分部分项工程优良率