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租赁押金合同协议2025

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确租赁押金的相关事宜，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条主合同引用

本协议是基于甲乙双方签订的主合同而订立，主合同编号为：[主合同编号]。本协议作为主合同的附属协议，与主合同具有同等法律效力。

第二条押金金额

甲乙双方约定，乙方应向甲方支付租赁押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。该押金并非租金，而是乙方为保障履行主合同约定的义务而支付的一般性担保。

第三条押金性质与用途

1.本协议项下的押金是乙方为担保主合同履行而支付给甲方的，并非租赁期间的定金。

2.甲方仅在下述情况下有权从押金中扣除相应金额：

2.1乙方违反主合同约定提前终止租赁合同的；

2.2乙方未按照主合同约定支付租金，经甲方书面催告后仍拒不支付的；

2.3乙方未按照主合同约定支付租赁期间产生的应由乙方承担的费用（包括但不限于水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等），经甲方书面催告后仍拒不支付的；

2.4乙方根据主合同约定应承担的房屋及附属设施、设备的维修、更换或赔偿费用的；

2.5乙方对租赁房屋及其附属设施、设备造成超出正常损耗范围的损坏，经甲方合理维修仍无法恢复原状或达到正常使用标准的；

2.6乙方违反主合同其他约定，给甲方造成其他损失的。

3.押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

第四条押金支付

1.乙方应于[日期]前（或主合同签订之日起/房屋交付之日）将押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）一次性支付至甲方指定银行账户。

2.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称]

户名：[甲方姓名/名称]

账号：[银行账号]

3.乙方支付押金后，应向甲方索取收款凭证。

第五条押金保管

甲方同意妥善保管押金，不得挪作他用。如因甲方原因导致押金被挪用或产生损失，甲方应承担全部责任。

第六条押金退还

1.押金退还条件：

6.1主合同约定的租赁期限届满，乙方按照主合同约定返还租赁房屋，并结清所有应付费用；

6.2租赁关系依照主合同约定正常解除，乙方已履行完毕所有义务；

6.3甲方检查确认租赁房屋及其附属设施、设备状态良好，无超出正常损耗范围的损坏，且乙方无任何费用拖欠；

6.4双方均无其他违反主合同约定行为。

2.押金退还时间：符合上述退还条件后，甲方应在租赁房屋返还之日起[天数，例如：30]日内，将剩余押金（即扣除本协议第三条第2款所述应扣除金额后的余额）无息退还给乙方。

3.押金退还程序：

3.1乙方应在租赁房屋返还时，配合甲方进行验收，并结清所有费用；

3.2甲方确认符合退还条件后，应向乙方出具押金退还清单，列明押金总额、应扣除项目及金额（如有）、退还金额；

3.3甲方应通过原支付方式或双方协商的其他方式将应退还的押金支付给乙方。

4.如需扣除押金，甲方应在退还前，就扣除的事由、金额及计算依据向乙方提供合理说明和有效证据，并就扣除金额与乙方协商；协商不成的，可依法处理。

第七条违约责任

1.若甲方未按本协议第六条约定时间退还押金，每逾期一日，应按应退还押金总额的[比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议及主合同。

2.若甲方违反本协议第五条关于押金保管的约定，导致押金损失，甲方应赔偿乙方相应损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行适用中华人民共和国法律。

4.甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年____月____日

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年____月____日