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抵押房买卖合同

甲方（出卖方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买受方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有所有权的位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋的房产证号为：____________________，不动产权证号为：____________________。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______，楼层为______层，总层数______层，朝向为______。

该房屋目前存在抵押权利负担，抵押权人为____________________（以下简称“抵押权人”），抵押登记日期为______年______月______日，抵押登记号为：____________________，抵押贷款余额约为人