商业综合体购物城建设项目可行性研究报告.docx

商业综合体购物城建设项目可行性研究报告

第一章总论

项目概要

本项目名为商业综合体购物城建设项目，由华茂商业发展有限公司投资建设。项目性质为新建，选址定于浙江省杭州市萧山区钱江世纪城核心区域。项目总投资估算为38650万元，其中一期工程投资23190万元，二期工程投资15460万元。项目总占地面积33333.5平方米（约50亩），总建筑面积120000平方米，其中一期建筑面积72000平方米，二期建筑面积48000平方米。项目建成后，将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住于一体的多功能商业综合体，预计达产年营业收入可达98000万元，利润总额18620万元，净利润13965万元，年上缴