海南困境房地产项目之破局思考202501.pdf

前言

海南，作为中国最大的经济特区，其房地产市场的健康发展不仅关系到地方经济的稳定增长也关系到其能否更好

更快实现成为国际旅游消费中心的目标。近年来，随着国家对房地产市场调控政策的不断深化，及海南自贸港建

设的不断推进，海南房地产项目因历史原因而产生的潜在困境逐渐显现，例如：核心区域房地产项目供应少、高

端文旅项目难推进、围海造地项目中止多、商品住宅项目烂尾频等，这些问题不仅造成了大批困境房地产项目的

出现，影响了海南房地产市场的健康发展，也构成了威胁海南整体经济发展和社会稳定的潜在风险。

为稳步推进海南房地产市场平稳健康发展，更好地迎接海南自贸港封关，如何妥善解决这些困境房地产