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驾校建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

智慧驾校建设项目

项目建设性质

本项目属于新建教育服务类项目，专注于机动车驾驶员培训业务，融合智能化教学设备与标准化培训体系，打造集理论教学、实操训练、安全模拟、考试辅导于一体的现代化驾驶员培训基地。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），其中建筑物基底占地面积18200平方米；规划总建筑面积12600平方米，包含理论教学综合楼、实训服务楼、学员休息中心等；绿化面积7000平方米，场区停车场及训练道路硬化占地面积9800平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利用率10