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加强居住物业装修网格化管理的调研报告

跟着物业办理标准的连续美满，业主、利用人法制见解的连续加强，办理部分监督办理力度连续加强，栖身小区违法搭建环境获得了有效把握。可是在部分栖身小区仍旧存在着擅悠然天井、庭园、阳台等部位搭建违法构筑物和构筑物，擅自占用大家部位、破坏房屋承重布局等现象，特殊是一些高档小区居民入住后，呈现了比较紧急的违法搭建状况，如有的业主、利用人擅悠然房屋平台搭建阳光屋，乃至加层、改建、扩建、开挖地下室，不但紧急毁坏了小区的集体筹划与和谐的环境，还感化了相邻业主、利用人的平常糊口生涯，激发了许多冲突胶葛。

1、华阳地区栖身物业装修存在的紧急题目近几年，跟着房地产

2、三级市场的活泼，高档商品房室第中二次装修入手下手增多，由此各种违章行动和违章搭建时有产生，引发社会的珍视，从房地办如今所把握的环境分析，紧急有以下几个特点：

〔一〕业主将原房屋从里到外完全进行装修或改建，改变了原始打算风致，如外墙立面安置玻璃幕墙，将承重墙排解后从头扩建，底层门厅、平台搭建成房间等等，违章面积在10～60M2不等。

〔二〕利用的装潢材料比较高级、新奇，凡装修过的房屋均超出原房屋打算标准，对小区环境感化相对较小，与周边房屋的模样能根本保存同等。

〔三〕相邻干系冲