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商品房预售代理合同

一、合同主体

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人/委托代理人：_____________

乙方（受托方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人/委托代理人：_____________

二、委托代理事项

甲方将其开发建设的位于_________市_________区_________路_________号（暂定名：_________项目，以下简称“该项目”）中可预售的商品房，委托乙方进行独家/非独家销售代理。具体代理房源以甲方书面确认的《可售房源清单》为准，并于本合同签订后_________日内交付乙方。

三、代理期限

代理期限自_年_月_日起至_年_月日止。若项目取得《商品房预售许可证》晚于代理起始日，则代理期限自动顺延，以预售许可证签发日为实际起始日。期限届满前______日，双方可协商续签。

四、代理权限与范围

乙方代理权限包括但不限于：制定销售策略、发布广告、接受购房咨询、签署认购文件、代收定金、协助办理网签及贷款手续。乙方不得以低于甲方审定价格销售，不得擅自承诺购房优惠，重大营销活动需提前_________日报甲方书面核准。

五、销售价格与佣金

商品房的销售基准价由甲方制定，