老年体育健身项目可行性研究报告.docx

老年体育健身项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

老年体育健身项目

项目建设性质

本项目属于新建社会服务类项目，专注于为老年人打造专业、安全、舒适的体育健身场所，提供多样化的健身服务及配套设施，满足老年人日益增长的健康养生与社交需求。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积15000平方米（折合约22.5亩），建筑物基底占地面积8200平方米；规划总建筑面积18600平方米，其中地上建筑面积16200平方米，地下建筑面积2400平方米（用于地下停车场及设备用房）；绿化面积3600平方米，场区道路及活动场地硬化占地面积3200平方米；土地综合利用面积15000平